Beschrijving
Ouders van studerende kinderen en deelstarters opgelet! Prachtig recent en gerenoveerd woongebouw van ca. 105m2, verdeeld over drie woonlagen met elke een studio van ca. 30 m2 per stuk, gelegen in de B.F. Suermanstraat te koop voor € 595.000,-
Dit pand in het populaire Tuinwijk is de perfecte uitvalsbasis voor stadsliefhebbers die willen genieten van een prettige gedeelde woonomgeving. Dit pand biedt drie prachtig afgewerkte studio’s met ieder een eigen keukenblokje, een ruime gedeelde keuken en prachtig afgewerkte gedeelde badkamer. Op de bovenste etage is er bovendien een fijn terras aanwezig. Een wandeling van 450 meter brengt je bij het geliefde Griftpark en voor je dagelijkse boodschappen kun je nog dichter bij huis terecht. Zo is er het Willem van Noortplein met een supermarkt te vinden op slechts 250 meter van het pand en zijn er verscheidene cafetaria’s en restaurants te vinden in de directe omgeving, om nog maar niet te spreken over de diverse horecagelegenheden even verderop. De bushalte op 200 m van het gebouw biedt rechtstreekse verbindingen naar Utrecht Centraal (elke 10 minuten). Met de auto is de locatie ook goed bereikbaar.
Het gebouw biedt een fijn terras dat direct toegankelijk is vanuit de studio’s op de derde etage. De locatie biedt daarnaast de mogelijkheid om in de directe omgeving buiten te genieten bij mooi weer, bijvoorbeeld in het Griftpark of op het terras van het Badhuis Restaurant en Hotel.
Indeling
Entree via de gemeenschappelijke voordeur op de begane grond. Via de trap bereik je de hal op de eerste etage. Vanuit hier heb je toegang tot de gemeenschappelijke en luxe keuken aan de achterzijde van het pand, die van alle moderne gemakken is voorzien. Tevens bevindt zich hier een separaat en gedeeld toilet. Ook heb je op deze etage toegang tot de ruime L-vormige studio op de eerste verdieping. Deze studio beschikt over een mooie houten vloer, airconditioning en keukenblokje.
Via de trap bereik je de tweede etage. Hier is eveneens toegang tot een ruime L-vormige studio met visgraat vloer, keukenblokje en airconditioning. Op deze etage heb je vanuit de hal bovendien toegang tot een inbouwkast waar zich de gedeelde wasmachine bevindt en heb je toegang tot de ruime moderne badkamer aan de achterzijde van het pand, die beschikt over inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en toilet. Vanuit de hal op deze etage heb je bovendien toegang tot de voordeur van de studio op de derde etage, die je via de trap bereikt.
De studio op de derde etage wordt gekenmerkt door de prachtige afwerking waarin veel houtelementen zijn gebruikt. Deze studio beschikt over een vide en net als de andere studio’s over een keukenblokje. Tot slot heb je vanuit deze studio toegang tot het riante terras, dat een prachtig uitzicht over Utrecht biedt.
Al met al betreft het een zeer compleet en met oog voor detail gerenoveerd pand dat zich perfect leent voor gebruik door drie woningdelers of een gezin, met de wens om in een van de mooiste buurten van Utrecht te wonen.
Bijzonderheden
- Mogelijkheid to verkrijgen van een A label
- Woonoppervlakte 105 m² | Inhoud 350 m³
- Instapklaar woonhuis op een absolute toplocatie; tuinwijk
- Het appartement is de afgelopen jaren zeer netjes bewoond door een huurder. De verkoper heeft er derhalve niet zelf in gewoond
- Oplevering in overleg
- Prachtig terras op derde etage met bijzonder uitzicht over Utrecht
- Oorspronkelijke Bouwjaar 1920
- Compleet gerenoveerd in 2020
- Nieuwe boiler sinds 2020
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Extra isolatie aangebracht bij de wanden en het dak
- Verwarming werkt via de airco en de warm water boiler/warmtepomp
- Keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.
- Inhoud van de keukentjes in de studio op de eerste etage: alleen koelkast.
- Inhoud van de keukentjes in de studio op de tweede etage: vaatwasser en een koelkast
- Inhoud van de keukentjes in de studio op de derde etage: vaatwasser en een koelkast
