Description
Prachtig zo goed als nieuw (2022) volledig ingericht strandhuisje van ca. 28m2 gelegen aan het strand van IJmuiden te koop voor €129.500,-
Droom je ervan om elke dag zorgeloos wakker te worden aan het strand? Bij kampeervereniging De Zeemeeuwen komt die droom uit. Wakker worden op dit strand is een ervaring op zich. Met een kop koffie in de ochtendzon op je eigen terras, terwijl je de golven hoort ruisen, begint de dag op een bijzondere manier. 's Avonds geniet je met het gezin van een diner met uitzicht op zee, terwijl de rest van de strandgangers in de file staat op weg naar huis. De locatie is ook ideaal. Slechts een half uur rijden van Amsterdam, Bloemendaal en Haarlem biedt deze plek een perfect toevluchtsoord voor een weekend vol zon, zee en strand. Watersportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want de zee ligt letterlijk voor de deur. Parkeren is eenvoudig en op slechts vijf minuten loopafstand, met de mogelijkheid van een strandtaxi.
Er is een speciaal parkeergedeelte voor eigenaren van strandhuisjes bij Seaport Marina, die ook prima bereikbaar is met het openbaar vervoer. Bij deze marina vind je bovendien diverse restaurants en een eenvoudige supermarkt. En mocht je uitgebreider willen winkelen, dan biedt IJmuiden diverse grote supermarkten en speciaalzaken, zoals een viswinkel, een ambachtelijke bakker en een kaaswinkel.
Kampeervereniging De Zeemeeuwen, gelegen aan een prachtig breed strand, organiseert tal van activiteiten voor kinderen, en een beheerder is zeven dagen per week aanwezig om alles in goede banen te leiden. Met jaarkosten van ongeveer € 2.790,00, inclusief staangeld, winterstalling, transport en verzekering is alles goed geregeld. Een parkeerabonnement voor het hele seizoen kost ongeveer € 225,00.
Het strandhuisje dat hier te koop is, bevindt zich op dit moment in de derde rij. Het huisje ligt hierdoor iets hoger, zodat je over de voorste rijen heen kunt kijken en je een prachtig uitzicht op zee hebt. Hoewel je ook kunt inschrijven voor een plekje in de eerste rij, heeft de tweede of derde rij het voordeel dat je meer privacy hebt en het huisje minder snel onder het zand bedolven raakt na een stevige zeewind. Dit maakt het verblijf nog aangenamer.
Een extra voordeel: omdat het een roerend goed betreft, is er geen fiscale bijtelling in box 3, en de seizoensgebondenheid maakt het nog specialer. Verhuur is echter niet toegestaan, maar aangemelde familieleden of vrienden (aspirant-leden) kunnen tot 28 nachten per jaar van het huisje gebruik maken.
Kortom, dit strandhuisje biedt een oase van rust en comfort, waar je het hele seizoen door kunt genieten van de prachtige omgeving en de nabijheid van de zee.
Ground floor
Bij aankomst bij het strandhuis betreed je het terras via een opklapbaar bordes. De openslaande terrasdeuren met zijlichten leiden naar de woonkamer, waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op zee door een groot raam. De woonkamer is verbonden met een open keuken, die is uitgerust met een koel/vries combinatie, kookplaat, oven, warm/koudwater, een groot raam voor ventilatie en biedt voldoende opbergruimte.
Aan de rechterkant van de woonkamer bevindt zich het slaapgedeelte, dat is ingericht met 2 twee persoons stapelbedden. Daarnaast bevinden zich ook nog twee slaapbanken in de woonkamer. Dit maakt het strandhuis bijzonder geschikt voor de hele familie die graag samen willen genieten van een verblijf aan zee. Naast het slaapgedeelte is er een compacte badkamer met een douche, wastafel en (chemisch)toilet. De badkamer heeft een praktische opstelling en een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Direct naast de badkamer is er ruimte voor de accu van het huisje, handig geplaatst voor een efficiënte energievoorziening.
Het strandhuis is eenvoudig en functioneel ingericht, waardoor het een fijne plek is om te ontsnappen aan de drukte van alledag. De indeling van het huisje zorgt ervoor dat je zowel binnen als buiten optimaal kunt genieten van je tijd aan zee en is voorbereid op de (eventuele) komst van vast riolering volgend seizoen. Met de combinatie van comfort en een slimme indeling is dit strandhuis de ideale plek voor een ontspannen verblijf aan de kust.
Details
• TE KOOP: Zo goed als nieuw (2022) luxe 6-persoons strandhuisje op het grote strand van IJmuiden.
• Prijs: €129.500,-
• Oppervlakte: Ca. 28 m²
• Locatie: Gelegen aan het grote strand van IJmuiden
• Type woning: Moderne, robuuste, onderhoudsarme en goed geïsoleerde strandwoning, gebouwd door Riant, met behoud van charme
• Voorzieningen: Grote (dubbele) ramen, maximale afmetingen (hoogte), een moderne complete keuken met koel/vries combinatie, BORETTI-kookplaat, en houten afwerking van Houtmerk. Warm/koud water beschikbaar via geiser/gas voor onbeperkt douchen.
• Elektriciteitsvoorziening: Krachtige 1600W (piekvermogen 3200W), geschikt voor apparaten zoals een espresso- of latte macchiato-machine, en föhn.
• Wifi Met behulp van een zelf te regelen 5G wifirouter en KPN 5G-abonnement heeft u een snelle en betrouwbare internetverbinding.
• Badkamer: Voorzien van een douchecabine en ruimte voor een chemisch toilet, met voorbereiding voor eventuele vaste riolering en installatie van een vaste wc
• Slaapplaatsen: 2x 2 slaapplaatsen in de slaapkamer en 2 slaapplaatsen op slaapbanken in de woonkamer.
• Indeling: Ruime woonkamer met open keuken, aparte slaapcabine en badkamer
• Locatie strandhuisje: Op dit moment in de derde rij, met uitzicht op zee en minder kans op zandophoping na stevige zeewind.
• Nabijheid voorzieningen: Op vijf minuten loopafstand parkeren, speciaal parkeergedeelte bij Seaport Marina, goed bereikbaar met openbaar vervoer. Diverse restaurants, eenvoudige supermarkt, en winkels in IJmuiden
• Activiteiten: Kampeervereniging De Zeemeeuwen organiseert tal van activiteiten voor kinderen, met beheerder zeven dagen per week aanwezig.
• Jaarkosten: Ongeveer € 2.790,00, inclusief staangeld, winterstalling, transport en verzekering, waardoor alles goed geregeld is. Een parkeerabonnement voor het hele seizoen kost ca. € 225,00.
• Fiscaal voordeel: Geen fiscale bijtelling in box 3 omdat het een roerend goed betreft.
• Seizoensgebondenheid: Het strandseizoen loopt van ongeveer 1 april tot 1 oktober.
• Eigendomssituatie: Het strandhuisje (cabine) is eigendom. De plaatsing verloopt via het reglement van de strandvereniging. De standvereniging huurt de plaats (grond) van de gemeente.
• Oplevering: In overleg, kan snel!
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*
