Beschrijving

Ruime en gestoffeerde 4-kamer maisonette van ca 105 m2 in de Nicolaas Beetsstraat te Utrecht beschikbaar per 1 juli voor € 1.775,- per maand exclusief.

Comfortabel en luxe wonen in het karakteristieke ‘’Hildebrandstaete’’ in de wijk Hoogh Boulandt (het voormalige terrein van het Academisch Ziekenhuis Utrecht). Deze goed geïsoleerde en bijzonder lichte maisonnette van 102 m2 woonoppervlakte (NEN2580) is gelegen om de hoek van het oude stadscentrum, de singels en het Centraal Station te vinden. Het betreft een luxe woning in een rustige omgeving, maar toch in de nabijheid van alle dagelijkse faciliteiten die het centrum van Utrecht te bieden heeft.

Indeling

Je komt binnen in de Imposante en sfeervolle gemeenschappelijke hal, die is voorzien van diverse kunstwerken. Via het ruime trappenhuis of de lift bereik je de eerste etage waar zich de entree van het appartement bevindt.  Je komt hier binnen in de ruime hal waar een modern separaat toilet met fonteintje te vinden is. Via de hal bereik je de lichte woonkamer annex leefkeuken met een plafondhoogte van maar liefst 4,6 meter! Door de grote raampartij beschikt deze woonkeuken over een prachtige lichtinval. De moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, combi-oven, vaatwasser en ruime rvs koelvries combinatie. 

Verder beschikt het appartement op deze etage over een zeer royale slaapkamer. Vanuit de hal kun je via een vaste trap naar de verdieping toe. Op deze verdieping bevindt zich de overloop en een heerlijke leefruimte, die gebruikt kan worden als woon- of (3e) slaapkamer, deze ruimte staat nu in open verbinding middels een vide met de woonkeuken en grote raampartij. Deze ruimte is eventueel eenvoudig af te sluiten zodat er een aparte kamer ontstaat. Verder tref je hier een ruime en moderne badkamer met ligbad, wastafel, een 2e toilet en een wasmachine aansluiting. Ook bevindt zich hier de andere slaapkamer. Tot slot beschikt de woning over een ruime berging in de onderbouw en ruime zonnige gemeenschappelijke achtertuin. Kortom een zeer ruime lichte woning op een A-locatie in het centrum van Utrecht.

Prijs €1.775,- exclusief servicekosten per maand.
Prijs €1.800,- per maand inclusief servicekosten, stoffering en keukenapparatuur. Prijs is exclusief internet, tv, verwarming, water en elektra. Tevens exclusief gemeentelijke belastingen.

Bijzonderheden

- Prijs is gebaseerd op een periode van ten minste 12 maanden
- Berging beschikbaar in de onderbouw
- Woning beschikt over relatief goede isolatie en energielabel B
- Gemeenschappelijke zonnige achtertuin aan de achterzijde van het gebouw
- Appartement voorzien van kwaliteitsvloer, verlichting en nette wandafwerking
- Nieuwe foto’s van woning in gestoffeerde staat volgen
- Per 1 juli beschikbaar
- Appartement is perfect geschikt voor een stel, klein gezin of (werkende)  woningdelers
- Waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur
- Huren op basis van garantsteller in plaats van eigen inkomen is mogelijk
- Mogelijkheid tot inschrijving op het adres in de gemeentelijke basisadministratie
- Eindschoonmaakkosten van €100,- ex btw van toepassing 
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Parkeerplaatsen voor hoofdingang op basis van parkeervergunning/betaald parkeren
- 2e vergunning is mogelijk
- Goede ligging in het centrum Utrecht nabij het station

Kenmerken