Beschrijving
Omschrijving
Prachtige bedrijfsunits van ca 113m2 per unit aan het Strijkviertel te Utrecht beschikbaar per 1 juni voor € 1450,--1550,- exclusief. Het complex grenst aan de nieuwbouwwijk Rijnvliet en de Stijkviertelplas. Voor de verhuur komen er 8 units beschikbaar, 2 hoekunits en 6 tussenunits. Elke unit bestaat uit 2 lagen en beschikt over eigen parkeerplaatsen. De op de hoek gelegen units beschikken over extra daglichttoetreding.
Bereikbaarheid
Het complex is uitstekend bereikbaar per auto, de afritten van de A2 en A12 liggen op enkele minuten rijden. Openbaar vervoer gaat middels busverbindingen met het centrum van Utrecht.
Vloeroppervlak (BVO)
- begane grond: ca. 56 m² bedrijfsruimte
- eerste verdieping: ca. 57 m² kantoorruimte
Voorzieningen bedrijfsruimte
- betonvloer met vloerbelasting van 1.000 kg/m²
- hoogte ca. 4,7 meter
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- toilet
Voorzieningen kantoorruimte
- pantry
- kozijnen voorzien van HR++ glas
Huurprijs
Tussenunit: € 1.450,- per maand exclusief BTW
Hoekunit: € 1.550,- per maand exclusief BTW
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 70,- per maand exclusief BTW voor o.a.
- glasbewassing
- gevelreiniging
- terreinonderhoud
Een vaste vergoeding van € 35.- per maand exclusief BTW voor de levering van elektriciteit en water.
Hiernaast is huurder een nader overeen te komen maandelijks voorschot verschuldigd voor het verbruik van elektriciteit en water. Dit verbruik wordt vastgelegd middels een tussenmeter.
Huurtermijn in overleg
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.
Bestemming
Bedrijfsruimte met kantoor.
Aanvaarding
Medio juni 2023
Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden
-Status: Beschikbaar
-Huurprijs: € 1.450,--€ 1.550,- per maand
-Aanvaarding: in overleg
-BTW van toepassing: ja
-Servicekosten: € 70,00 per maand
-Bouwvorm: Bestaande bouw
-Bouwjaar:2023
-In aanbouw: Ja
-Soort Object: Bedrijfsruimte
-Totale vloeroppervlakte: 113 m²
-Vloerbelasting: 1000 kg/m²
-Vrije hoogte: 470 cm
-Oppervlakte kantoorruimte: 57 m²
-Parkeerpl. niet overdekt:2 parkeerplaats(en)
-Aantal lagen: 1
-Locatie: Bedrijventerrein
-Onderhoud binnen: Uitstekend
-Onderhoud buiten: Uitstekend
