Beschrijving
Prachtig gestoffeerd en recent gerenoveerde 4-kamer gezinswoning van ca. 90 m2 gelegen in de Alblasstraat in de populaire Rivierenwijk te Utrecht. Beschikbaar per direct voor € 2.150,- per maand exclusief. Deze prachtig afgewerkte jaren ’30 gezinswoning met tuin op het westen is recent gemoderniseerd en uitgebouwd, met behoud van karakteristieke details. Het pand is voorzien van glad gestuukte wanden, dubbele beglazing, vloerverwarming en geïsoleerd dak. De woning is voorzien van high-end keuken met Bosch apparatuur, vloer met visgraat legpatroon, verlichting en raambekleding.
De Alblasstraat is te vinden in de populaire Rivierenwijk.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Deze rustige straat bevind zich op korte afstand van Rotsoord en Westerkade. Tevens is het Ledig Erf en de Twijnstraat, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels op korte afstand gelegen. Ook is de woning goed gesitueerd in de nabijheid van het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn, Utrecht Centraal en nabij de uitvalswegen. Parkeren kan met vergunning voor de deur.
Kortom een geweldige woning in één van de meest populaire buurten van Utrecht!
Indeling
Via de entree op de begane grond bereikt u hal met originele wandtegels , meterkast en toilet. De hal biedt tevens toegang tot de royale woonkamer met vloer met visgraat legpatroon en openslaande deuren naar de tuin. Ook treft u hier de moderne open keuken aan de voorzijde van het pand, voorzien van moderne inbouwapparatuur van Bosch, zoals 4 pits inductieplaat, afzuigkap, magnetronoven, koelkast en vaatwasser.
Fraaie achtertuin (ca 18 m2) gelegen op het westen die tevens toegankelijk is via de eigen poort . De 1e verdieping is toegankelijk via de gestoffeerde trap. Hier treft u een ruime overloop met een vaste kast, die is voorzien van wasmachine aansluiting. Ook bevindt zich hier de moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Tot slot treft u twee ruime slaapkamers op deze etage, die geheel is voorzien van vloerverwarming.
Op de 2e verdieping treft u een ruime zolderkamer met dakkapel die dienst kan doen als derde slaapkamer met extra opbergruimte.
Prijs €2.150,- per maand inclusief servicekosten, stoffering en keukenapparatuur. Huurprijs is exclusief verwarming, water en elektra en gemeentelijke belastingen.
Bijzonderheden
• Woning is inclusief stoffering (vloer, verlichting, raambekleding) en compleet gerenoveerd.
• Prijs is gebaseerd op een periode van minimaal 12 maanden
• Waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur.
• Woning is perfect geschikt voor een stel of een gezin
• Geen woningdelers
• Geen huisdieren toegestaan.
• Roken niet toegestaan.
• Woning voorzien van vloerverwarming en keuken met Bosch apparatuur
• Mogelijkheid tot inschrijving op het adres bij de gemeente.
• Goede ligging in de populaire Rivierenwijk nabij diverse voorzieningen
• Ruime tuin op het westen
• Nieuwe foto’s van definitieve situatie volgen
